通风空调工程管理如何确保施工质量与运行效率

在现代建筑中，通风空调系统不仅是保障室内空气质量、温度和湿度的关键设施，更是影响建筑能耗、舒适度和运营成本的核心因素。因此，做好通风空调工程的全过程管理，对于提升项目整体品质、降低后期维护成本、实现绿色建筑目标具有重要意义。本文将从规划阶段、施工阶段、调试运行阶段及后期运维四个维度，系统阐述通风空调工程管理的具体策略与实践要点。

一、前期规划阶段：科学设计是管理的基础

通风空调工程的成败，始于设计阶段。一个科学合理的设计方案不仅能够满足功能需求，还能为后续施工和运行提供清晰的技术路径。首先，应基于建筑使用性质（如办公楼、医院、学校等）进行负荷计算，准确确定冷热源容量、风量分配和末端设备选型。其次，要充分考虑建筑围护结构的保温性能、人员密度、设备发热量等因素，避免“大马拉小车”或“小马拉大车”的情况。

此外，设计师需与建筑师、电气工程师密切配合，确保风管、水管走向合理，预留足够的安装空间，减少交叉冲突。例如，在高层建筑中，应优先采用竖向分区布置方式，既便于施工也利于后期检修。同时，建议引入BIM（建筑信息模型）技术，对复杂管线进行三维模拟，提前发现碰撞问题，提高设计精度。

二、施工阶段：精细化管理是关键

施工阶段是将设计方案转化为实体的关键环节，也是最容易出现质量问题的阶段。为此，必须建立完善的施工管理体系，包括技术交底、材料控制、工序验收和安全文明施工等机制。

1. 技术交底制度

开工前，由项目技术负责人组织施工班组进行详细的技术交底，明确施工工艺标准、节点做法、质量要求和常见问题处理方法。特别是对风管制作安装、管道焊接、保温层施工等关键工序，要制定专项作业指导书，并配备专职质检员全程监督。

2. 材料与设备进场控制

通风空调工程涉及大量材料和设备，如镀锌钢板、风机盘管、冷水机组、阀门、保温棉等。所有进场物资必须附带出厂合格证、检测报告，并按规范进行抽样复验。例如，风管板材厚度应符合国家标准GB50738的要求，保温材料导热系数不得大于0.04W/(m·K)。

3. 工序质量管理

实行“三检制”——自检、互检、专检相结合。每道工序完成后，必须经监理单位验收合格后方可进入下一道工序。例如，风管安装完成后需进行漏风量测试，合格率应达到95%以上；管道试压应分段进行，压力值不低于工作压力的1.5倍，稳压时间不少于30分钟。

4. 安全文明施工

高空作业、动火作业、临时用电等高风险活动必须编制专项安全方案，并落实责任人。施工现场应设置明显的安全警示标识，配备灭火器材，定期开展应急演练。同时，保持现场整洁有序，减少扬尘和噪音污染，体现绿色施工理念。

三、调试运行阶段：专业调试决定系统效能

通风空调系统的最终效果，取决于调试是否到位。很多项目虽施工完成却因调试不当导致冷热不均、噪声超标、能耗过高，甚至无法正常使用。因此，必须组建经验丰富的调试团队，严格按照《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）执行调试流程。

1. 单机调试

先对风机、水泵、冷却塔等单体设备进行空载运行测试，检查电机转向、振动、温升是否正常，确认无异常后再接入系统。

2. 系统联动调试

在各子系统（送风、回风、排风、新风）独立运行稳定的基础上，进行整体联动测试。重点检查自动控制系统（如DDC控制器、传感器、执行器）能否根据设定参数精准调节风量、水量、温度，实现节能运行。

3. 能效评估与优化

调试结束后，应对系统进行全面能效分析，包括单位面积制冷/制热量、风机功率、水泵效率等指标。若发现能耗偏高，应及时调整水力平衡阀开度、更换低效设备或优化控制逻辑，确保系统运行在最佳工况。

四、后期运维阶段：持续管理保障长期效益

通风空调工程并非竣工即告结束，而是进入长期运行维护阶段。良好的运维不仅能延长设备寿命，还能显著降低运营成本。建议采取以下措施：

1. 建立档案管理制度

完整保存设计图纸、施工记录、调试报告、设备说明书等资料，形成电子化文档库，便于日后查询和维修。

2. 制定标准化维保计划

按月、季度、年度制定维保清单，如清洗过滤网、检查电机轴承润滑、校准温湿度传感器、清理冷凝水盘等。特别要注意夏季前对冷却塔进行除垢处理，冬季前对防冻措施进行检查。

3. 引入智能化管理系统

利用物联网技术，部署楼宇自控系统（BAS），实时监测空调机组运行状态、能耗数据、故障报警信息，实现远程监控与预警。例如，通过AI算法分析历史能耗曲线，自动调整运行策略，实现“按需供冷供热”，节能可达15%-30%。

4. 加强人员培训

定期组织运维人员参加专业技术培训，掌握最新设备操作规程、节能技巧和应急处置能力。鼓励持证上岗，提升整体管理水平。

五、常见问题与解决方案

在实际工程中，通风空调管理常遇到如下典型问题：

• 风管漏风严重：原因多为法兰连接不严密或咬口缝隙过大。解决办法是在安装过程中加强密封处理，必要时采用专用密封胶填充。
• 冷凝水排水不畅：常因坡度不足或管径过小造成。应在设计阶段严格控制坡度（一般不小于0.5%），并选用合适管径（DN20-DN25）。
• 噪声超标：可能来自风机叶片不平衡、风管共振或支架刚度不足。应选用低噪风机，加装消声器，并采用弹性支吊架减少振动传递。
• 能耗过高：往往是由于未进行水力平衡调试或控制策略不合理所致。可通过加装变频装置、优化PID控制参数等方式改善。

结语

通风空调工程管理是一项综合性强、技术含量高的系统工程，贯穿于项目的全生命周期。只有从源头抓起，严控过程，精细调试，长效运维，才能真正实现系统的安全性、舒适性、经济性和可持续性。未来，随着智慧建筑和绿色低碳理念的深入发展，通风空调工程管理将更加依赖数字化工具和智能决策，推动行业迈向高质量发展阶段。