宝山区建筑工程监理管理如何提升质量与效率？
在当前城市化进程不断加快、建筑行业竞争日益激烈的背景下，宝山区作为上海市重要的工业和居住功能区，其建筑工程监理管理工作的重要性愈发凸显。如何通过科学化、规范化、信息化手段提升监理效能，保障工程质量和施工安全，已成为区域建设主管部门、监理单位及施工单位共同关注的核心议题。
一、宝山区建筑工程监理管理的现状分析
近年来，宝山区持续推进城乡基础设施建设和旧改项目升级，年均新开工建筑面积超过500万平方米。在此过程中，监理单位作为工程质量控制的关键环节，承担着技术审查、过程监督、风险预警等多重职责。然而，实际运行中仍存在以下问题：
- 监管责任落实不到位：部分监理人员专业能力不足，对关键工序把控不严，导致质量问题频发；
- 信息化水平滞后：多数项目仍采用纸质记录方式，信息传递效率低，难以实现全过程可追溯；
- 协同机制薄弱：建设单位、设计单位、施工单位与监理之间沟通不畅，易产生推诿扯皮现象；
- 政策执行力度不一：不同项目对国家和地方规范标准的理解存在偏差，执法监督缺乏统一尺度。
二、提升宝山区建筑工程监理管理水平的路径探索
1. 强化制度建设与标准化流程
首先，应依据《建设工程质量管理条例》《上海市建设工程监理管理办法》等法规，结合宝山区实际，制定更具操作性的监理实施细则。例如：
- 建立“五项必查”制度（地基基础、主体结构、防水保温、消防设施、电梯安装）；
- 推行监理日志电子化模板，统一格式、强制上传至监管平台；
- 实行监理人员持证上岗+年度考核机制，不合格者暂停执业资格。
2. 推动智慧监理与数字化转型
利用物联网、BIM（建筑信息模型）、AI视频识别等技术，构建宝山区智慧监理平台。具体措施包括：
- 在施工现场部署高清摄像头+边缘计算设备，实时监测违规作业行为（如未戴安全帽、高空作业无防护）；
- 接入BIM模型进行虚拟预演，提前发现图纸矛盾或施工冲突；
- 开发移动端APP，实现监理任务派发、隐患上报、整改闭环的全流程在线管理。
3. 完善多方协作机制
建议由区住建委牵头成立“宝山建筑工程质量联席会议”，每月召开一次协调会，邀请建设单位、监理公司、总包单位代表参与，形成“问题共商、责任共担、成果共享”的良性互动格局。
同时，鼓励引入第三方检测机构参与验收前抽查，增强结果公信力。例如，在宝山新城某住宅项目中试点“监理+第三方检测”双轨制，有效减少质量投诉率37%。
4. 加强人才队伍建设与培训体系
监理人员素质直接决定监理效果。宝山区可通过以下方式强化人才支撑：
- 联合同济大学、上海建桥学院开设“监理工程师继续教育专班”，每年培训不少于500人次；
- 设立“优秀监理员”评选机制，给予物质奖励与职业晋升通道；
- 建立监理人员信用档案，纳入全市建筑市场诚信体系，实施红黑榜公示。
5. 健全监督问责与激励机制
完善绩效评价体系，将监理单位的工作成效与项目评优挂钩。例如：
- 对全年无重大质量安全事故且被业主评为“满意”的监理单位，优先推荐参与政府投资项目建设；
- 对多次出现严重失职行为的监理企业，依法依规吊销资质或列入黑名单；
- 推广“监理积分制”，每季度公示积分排名，激发内生动力。
三、典型案例分享：宝山区某大型综合体项目监理实践
以宝山万达广场二期工程为例，该项目总投资超20亿元，涵盖商业、办公、酒店等多种业态。为确保高质量推进，项目组采取了多项创新举措：
- 引入全过程工程咨询模式，整合设计、造价、监理于一体，减少接口断点；
- 使用无人机巡检辅助人工检查，覆盖高层幕墙、屋顶平台等高危区域；
- 建立“监理+班组长”联动机制，每日晨会通报当日风险点，提高一线响应速度；
- 上线监理数据看板，实时展示进度偏差、质量缺陷数量、整改完成率等指标。
结果显示，该项目监理工作满意度达96%，较同类项目平均高出18个百分点，且未发生一起较大安全事故，成为宝山区标杆示范项目。
四、未来发展方向与政策建议
面向“十四五”末期乃至更长远的发展目标，宝山区应在以下几个方面持续发力：
1. 制定专项规划
建议编制《宝山区建设工程监理高质量发展三年行动计划》，明确阶段性目标（如2026年监理数字化覆盖率超80%、监理队伍持证率达100%），并纳入区政府年度重点工作考核。
2. 政策支持引导
出台财政补贴政策，对率先应用智慧监理技术的企业给予一次性奖励（如每家企业最高5万元）；同时简化审批流程，鼓励监理企业向全过程工程咨询转型。
3. 构建区域协同生态
推动宝山与嘉定、浦东等地共建跨区域监理资源共享平台，实现专家库互通、案例互鉴、应急联动，提升整体治理能力。
结语
宝山区建筑工程监理管理不仅是保障人民生命财产安全的基础防线，更是推动区域建筑业高质量发展的核心引擎。唯有坚持制度创新、科技赋能、人才强基、协同治理四位一体，才能真正实现从“被动监管”向“主动预防”的转变，打造具有全国影响力的现代监理样板区。
